Risikomanagement

Potentielle Risiken können wir durch aktives Risikomanagement bereits in Frühphasen von Projekten lokalisieren und vermeiden. Zahlreiche Vorhaben im Bestand und bei Gesundheitsbauten im laufenden Betrieb konnten wir nur auf diese Weise erfolgreich realisieren.

Risikoanalyse

Früh im Projekt analysieren wir mögliche Risiken. Analysiert werden:

• Baugrundrisiken
• Gründungsrisiken
• Schadstoffrisiken
• Baustoffrisiken
• Brandschutzrisiken im Bestand
• Leistungsstörungen im Bauablauf

Baugrundrisiken

Gemeinsam mit Baugrund-Gutachtern und Statikern bewerten wir die Ausgangssituation und entwickeln das für den Bauherrn wirtschaftlichste Gründungs- und Baugrubenkonzept.

Gründungsrisiken

HENKE + PARTNER verfügt über große Sachkenntnis im Umgang mit Baumaßnahmen im unmittelbaren Einflussbereich von Bestandsbauwerken. Gemeinsam mit der Statik entwickeln wir daraus optimale Gründungskonzepte. Wasserhaltung, begleitende Kampfmittelsondierung und Minimierung von Bestandsrisiken berücksichtigen wir dabei besonders.

Schadstoffrisiken

Vor Projektstart stimmen wir Beprobungen mit Schad- und Baustoffanalyse-Experten ab und sorgen so für maximale Klarheit in Bezug auf mögliche Risiken.

Baustoffrisiken

Vor allem im Bestand können vorhandene Baustoffe erhebliche Risiken bergen. Durch professionelle Analytik legen wir diese offen und machen Bestandspotentiale einschätzbar. Zum Beispiel messen wir die Baustoffdichte von Bestandsmauerwerk oder Bestandsfundamenten bei Erweiterungsmaßnahmen durch Aufstockung im Bestand.

Brandschutzrisiken im Bestand

Durch lokales Öffnen von Bauteilen im Bestand verschaffen wir uns einen Überblick über mögliche Brandschutzrisiken vorangegangener Baumaßnahmen. Oft müssen dabei veraltete Qualitäten an moderne Brandschutz-Standards angepasst werden. HENKE + PARTNER erarbeitet dazu gemeinsam mit dem Brandschutzgutachter das optimale Brandschutz- und Evakuierungskonzept auf Basis örtlicher Gegebenheiten.

Leistungsstörungen im Bauablauf

Prävention

Vorabbewertung der potentiellen Risiken durch eine dezidierte bauliche Zustandsfeststellung und Bewertung möglicher „Strahl-Risiken“.

Risikoereignis

Ein ungeplantes Ereignis wird unter der Koordinationsleitung HENKE + PARTNER analysiert, um eine Entscheidung herbeizuführen.

Risikobewertung

Abwägung von Kosten- und Bauzeitauswirkungen.

Optimierungsphase.

Aufstellung von Lösungsalternativen unter Anleitung von HENKE + PARTNER sowie Benennung der bestmöglichen Lösungsempfehlung an den Bauherrn.

Best-Way

Abgestimmtes Lösungskonzept wird durch HENKE + PARTNER in die Bauausführung integriert.